山下事務所 所員のブログ
税理士山下事務所の所員が持ち回りで日々の出来事を綴っていきます。

200年住宅促進法の施行日は6月4日に決まりました。

 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(平成20年11月28日成立、12月5日公布)の施行日を本年6月4日とする同法の施行期日を定める政令が、2月16日に公布されました。

 長期優良住宅(いわゆる200年住宅)とは、長期にわたり良好な状態で住宅を使用するために、


1)腐食等に対する防止措置による耐久性の確保、

2)地震対策、

3)ライフスタイルの変化に合わせ間取り等の構造・設備の変更が容易、

4)配管の点検、交換等が容易に行える、などの要件を備えた住宅のことです。



20年度税制改正では、長期優良住宅として認定を受けると、

登録免許税や不動産取得税、固定資産税の軽減が受けられる措置が設けられ、

適用は同法の施行日からとされました。

また、21年度税制改正では、認定長期優良住宅の取得をして、

同法の施行日から23年12月31日までの間に居住の用に供した場合には、

その住宅の新築等に係る標準的な性能強化費用相当額(1千万円を限度)の

10%を税額控除する「長期優良住宅の新築等をした場合の所得税額の特別控除」の創設が盛り込まれています。

三橋
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