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山下事務所 所員のブログ
税理士山下事務所の所員が持ち回りで日々の出来事を綴っていきます。
民泊は一般的に利用者の安全や衛生の管理、一定程度の観光サービスの提供を伴う役務なので、単なる不動産賃貸とは異なり、その所得は不動産所得ではなく雑所得に該当します。住宅の賃貸で得る不動産所得は青色申告特別控除として65万円を差し引いて税金を計算できますが、雑所得にはこの控除制度の適用はないため、民泊事業者は実際に掛かった経費のみを所得から控除することになります。また、通常の住宅の賃貸は消費税が非課税ですが、民泊サービスで得られる宿泊料は住宅の賃貸ではないので、消費税の税額計算の際に宿泊料を含める必要があります。


                                                                前田
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税理士 山下事務所 
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